“物业+养老”，让年轻人重启职业人生

迈入30岁门槛，积累了一定职业履历的年轻人面临两难选择——继续在现有职业轨道(guǐdào)上稳步前行，抑或干脆从头来过(guò)。 东北女孩张欣(zhāngxīn)选择了后者。曾经，她是一名销售运营，每天(měitiān)在格子间里面对系统；如今，她身兼两职，既是物业专员(zhuānyuán)，也是社区养老顾问，日日与人打交道。 从裸辞到转行，外人看来的果断决策，源于张欣(zhāngxīn)对(duì)养老服务市场的看好。一组最新出炉的老龄数据与之(zhī)印证：上海60岁及以上户籍老年人口达577.62万人，占总人口的37.6%。“三人行不止有一老”，成为现实(xiànshí)。 不断(bùduàn)加深的(de)老龄化，带来养老(yǎnglǎo)(yǎnglǎo)需求(xūqiú)的攀升。张欣转型的这半年，恰逢上海推进“物业+养老”服务试点方案，徐汇、黄浦、长宁等9个区被纳入首批试点范围。在此契机下，从未有过医护专业经验的张欣，有了接受养老服务培训的机遇。肯吃苦的她一路过关斩将，“啃”下了相关部门颁布的陪诊师服务资质。 陪诊(péizhěn)、整理收纳、养老照护……在物业服务的大框架下，这些蓝海细分赛道，未来都有可能成为“张欣们”的职业出路。“凭借满身(mǎnshēn)技艺收获更(gèng)精彩的职业人生。”她这样期许。 陪诊“首单”，提升(tíshēng)职业新技能 张欣相信好(hǎo)记性不如烂笔头，为此记了满满当当的几页课堂笔记。即便如此(jíbiànrúcǐ)，陪诊首单来临时，她依旧慌了神。 清晨6点多，手机铃声(língshēng)嗡嗡响，熟睡中的张欣(zhāngxīn)没能接到。一个多小时后，她看见未接来电显示的是张阿婆，心立刻悬了(le)起来。与阿婆相交的这半年，张欣深知，对方不愿麻烦人。清晨来电，必定事出有因。 图为(túwèi)张欣（左二）正在位于华泾明丰新纪苑的家门口养老服务站内与老年居民们(men)拉家常。/文汇报记者袁婧摄 当天，患有高血压的张阿婆突发身体不适(bùshì)。阿婆心疼子女工作地点太远，来回折腾不便，第一时间想到了(le)物业新推出的陪诊服务，并联系上了张欣。回忆当时情形，张欣只觉得“手忙脚乱(shǒumángjiǎoluàn)”。阿婆前往(qiánwǎng)的徐汇区(xúhuìqū)中心医院分为南、北两幢楼。由于没有时间提前踩点，张欣在慌乱中不小心绕了路。“要是以前多(duō)留个心眼，把周边医院提前踩点清楚就好了。”如今回想细节，她流露出些许遗憾。 万幸的是，张欣已在“理论+实操”的双重磨练下炼就了陪诊师的职业敏感。当天，看到拄着拐杖的张阿婆，张欣立刻站(zhàn)到阿婆的患侧。“万一遭遇突发情况，我能第一(dìyī)时间接住阿婆，避免二次(èrcì)伤害。” 这是她不久前学到的实操秘诀。去年底，徐汇区民政局、徐汇区业余大学举办首期养老(yǎnglǎo)服务(fúwù)陪诊师培训，张欣成了首批学员之一。这期培训班不仅有科班出身的老师系统梳理养老服务的“底层逻辑”，也有来自(láizì)养老院、护理机构等一线(yīxiàn)从业者讲述实战经验。 图为老人正在体验各类扶手。/文汇报记者袁婧摄(shè) 令张欣受益最大(zuìdà)的是(shì)培训班教授如何推轮椅、帮助老人拄拐等项目。小小轮椅，看似平平无奇，背后却(què)有(yǒu)不少讲究。比如，轮椅宽度应当是老人臀围外放下一拳的距离；老人拄拐时，拐杖与患侧最好保持在同一边，避免老人失去平衡时没有支撑力。 “这些(zhèxiē)容易被忽略的(de)细节，往往决定(juédìng)着照护质量。”课堂上，老师手把手地操作演示，张欣学得用心。她知道，这些细节的完成度，关乎照护老人的安全性。 扎实的(de)基础知识积累，让初出茅庐的张欣合格地(dì)完成了陪诊“首单”。周到细致的服务，还令张阿婆成了她的“回头客”，并以口碑效应为她攒下了不少(bùshǎo)潜在客源。 加强实训，打开职业(zhíyè)新空间 与许多传统(chuántǒng)行当类似，物业、养老服务(fúwù)都面临现实困扰——如何留住年轻人。 “稳定的收益、安心的环境(huánjìng)以及可预期的职业上升(shàngshēng)通道。”徐汇城投(tóu)憓家市场总监沈旭明解释，该企业在华泾镇探索“物业+养老”赋能平台的模式，通过平台派单增加(zēngjiā)服务人员额外收入，并依托企业承接的“一张床”等新时代城市建设者管理者(guǎnlǐzhě)之家项目载体提供优惠住宿。 目前服务团队平均年龄约40岁，最小的实习生仅20岁。“物业+养老”融合(rónghé)下，碰撞出了养老服务陪诊师、适老化改造咨询师等(děng)新岗位(gǎngwèi)。这些岗位，既让年轻从业者获得对等的收入提升(tíshēng)、磨砺了职业技能，也让他们更有方向性地挑选匹配自身特点的专长服务。 图为徐汇城投憓(huì)家联合华泾镇政府开出的憓家物业+居家养老生活馆内，有各式各样的老年人用品。/文汇报记者袁婧(yuánjìng)摄 最近，保洁员刘娟琢磨着报名整理收纳的相关培训课程。近来，物业引入了在公租房社区中颇受年轻人欢迎的“快扫”服务，即20分钟简单清理桌面、地面(dìmiàn)等卫生死角。时间短、收费低，这项性价比(xìngjiàbǐ)较高的服务同样“圈粉”老年居民，成为“物业+养老”服务中点(zhōngdiǎn)单率最高(zuìgāo)的项目(xiàngmù)之一。 不少保洁员开始动脑筋。服务中(zhōng)，有老人(lǎorén)期待收纳人员能帮忙科学合理地设计动线、整理顺序。倘若掌握规划诀窍，他们的服务内容就能不仅限于“基础(jīchǔ)款”。 图为工作人员正在向前来(lái)咨询体验的老人介绍适合适老化改造的设施，以及适用(shìyòng)于老年人(lǎoniánrén)使用的各类扶手及家具电器。/文汇报记者袁婧摄 为提升物业服务(fúwù)人员技能含金量，企业还打造(dǎzào)了汇小牛实训基地，毗邻上海南站，目前正面向维修保洁人员开展关于家政、维修等高阶技能培训，令其(lìngqí)从容应对可能遭遇(zāoyù)的“疑难杂症”，满足居民们的高品质服务需求。 由(yóu)政企合作酝酿改建的(de)“华泾养老服务一条街”，前不久(qiánbùjiǔ)开出了物业+居家养老生活馆。张欣成了这里的“熟面孔”。各型各款的拐杖以及最新款电动轮椅(lúnyǐ)是她的关注重点。“服务过程中，难免遇上腿脚不便的老人，了解最新最全的产品信息，才能为他们推荐(tuījiàn)最合适的方案。” 在徐汇区(xúhuìqū)民政局相关负责人看来，“物业+养老”，两种职业擦出的(de)火花，让更多年轻人(niánqīngrén)有了投身社区的动力和信心。徐汇区正积极聚焦这一新服务(fúwù)业态加强培训，比如，与上海开放大学徐汇分校开展助医陪诊、基本照护、家政培训等，联合徐汇城投等设置实训(shíxùn)基地，融入(róngrù)家政、维修、基础护理、照料等课程。目前，该区“物业+养老”服务累计3万余单，覆盖4500余位居民。